4 Vergleichen

VergleichenSie werden verschiedene Grundstücke angeboten bekommen, vielleicht entdecken Sie auch selber ein Grundstück und schreiben den Eigentümer an. Schauen Sie hierbei nicht immer nur auf den Quadratmeterpreis. Vergleichen Sie Lage, Infrastruktur, Nachbarschaft, Ausrichtung des Grundstücks zur Sonne, geplante Bauprojekte in der Umgebung, Ausflugsmöglichkeiten, Preis und alles was Ihnen am Grundstück noch wichtig sein kann.

Erstellen Sie dazu eine Liste mit allen Kriterien und vergeben Sie für jedes Grundstück Plus- oder Minuspunkte. Bedenken Sie, das Traum-Grundstück in Ihrem Kopf wird es nicht geben, überlegen Sie daher vorab, bei welchen Kriterien Sie bereit sind Kompromisse einzugehen.

Ähnlich sieht es bei den Baufirmen aus. Hier sollten Sie ebenso vergleichen. Treffen Sie sich mit verschiedenen Baufirmen, auch wenn Sie noch kein Grundstück haben. Lassen Sie sich ein Beispielhaus in Ihrem Budget konzipieren. Nehmen Sie verschiedene Haustypen (Bungalow, Reihenhaus, Anderthalbgeschossig, Haus für Hanglage) die alle im gleichen Budgetrahmen liegen. Vergleichen Sie dabei Bauweise, Grundrisse, Haustechnik, Werkvertrag, Bauleistungsbeschreibung, Zahlungsplan. Bedenken Sie, wenn Sie Fördermittel in Anspruch nehmen, dass dort erst die Auszahlung nach erbrachter Leistung erfolgt und nicht per Vorkasse, wie in den meisten Zahlungsplänen vorgesehen. Das kann oft ein Indiz über die Solvenz einer Baufirma sein.

Bedenken Sie, dass es sehr schwer ist, die einzelnen Angebote miteinander zu vergleichen, weil jede Hausbaufirma unter „Schlüsselfertig“ etwas anderes versteht.

Autor: Michael Stolterfoht

Michael Stolterfoht ist seit 1988 Vermögensberater bei der DVAG. In der Zeit hat er viele Finanzierungen für den Hausbau und Hauskauf begleitet. Profitieren Sie von seiner Erfahrung und der nachhaltigen Baufinanzierungsplanung, damit Ihr Traum nicht nur erfüllt wird, sondern auch lange gelebt werden kann. Rufen Sie jetzt an und lassen sich kostenlos beraten: 033056 71777

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