Eigentumsquote – Immobilien Wiki

Die Eigentumsquote beschreibt das Verhältnis der Haushalte im selbst genutzten Wohneigentum zur Gesamtanzahl der Haushalte. Sie bezieht sich einerseits auf die Eigenschaft von Haushalten, in ihrem eigenen Wohneigentum zu leben. Daher wird sie in der Statistik als Wohneigentumsquote ausgewiesen. Andererseits stellt sie auf Haushalte ab, also entweder Familien und ähnliche, gemeinsam wirtschaftende und lebende Gruppen oder Einzelpersonen. Da nicht jeder Wohnungseigentümer seine Immobilie selbst bewohnt, ist die Eigentumsquote von der Haus- und Grundbesitzerquote zu unterscheiden.
Die Eigentumsquote spielt vor allem in der öffentlichen Diskussion zu Wirtschafts- und Gesellschaftsthemen eine Rolle. Oftmals werden dabei im Zusammenhang mit Fragen wie der Eigentumsverteilung oder Altersvorsorge Schlussfolgerungen gezogen, die bei genauerer Betrachtung nur schwer belegbar sind. So sind beispielsweise die Wechselwirkungen zwischen Einkommensentwicklung, Finanzierungsbedingungen und Wohneigentumserwerb keineswegs so eindeutig, wie es ausgehend es von Einstellungen in der Bevölkerung oder politisch motivierten Steuerungsinstrumenten zu erwarten wäre. Es werden darum in der Argumentation nicht selten kulturelle und historische Besonderheiten hervorgehoben. Für die persönliche Entscheidung zugunsten oder gegen Wohneigentum ist die Eigentumsquote trotz ihrer großen Medienpräsenz dagegen kaum von Bedeutung.
Deutschland gilt mit Blick auf die Eigentumsquote als „Mieternation“. Dem gegenüber steht seit den frühen 60er Jahren im Westen und 90er im Osten ein stetiger Anstieg dieser Kennziffer auf inzwischen 45,7 Prozent in 2010 (Statistisches Bundesamt). Aufgrund des im Vergleich höheren Anteils von Einpersonenhaushalten unter den Mietern gewinnt diese Zahl zusätzlich an Gewicht.

Autor: Michael Stolterfoht

Michael Stolterfoht ist seit 1988 Vermögensberater bei der DVAG. In der Zeit hat er viele Finanzierungen für den Hausbau und Hauskauf begleitet. Profitieren Sie von seiner Erfahrung und der nachhaltigen Baufinanzierungsplanung, damit Ihr Traum nicht nur erfüllt wird, sondern auch lange gelebt werden kann. Rufen Sie jetzt an und lassen sich kostenlos beraten: 033056 71777

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